Описание ситуации
В преддверии олимпиады в г.Сочи мой доверитель в строящемся объекте приобрел нежилое помещение. По договору данное помещение продавалось, как цокольный этаж. В результате в свидетельстве о собственности вместо цокольного этажа был указан подвал. Моего доверителя такой вариант не устраивал, т.к. категория подвал существенно снижает рыночную стоимость и практически делает невозможным использовать данное помещение в коммерческих целях. Обратившись ко мне за оказанием юридической помощи, я составил иск о расторжении договора и взыскании денежных средств, оплаченных моим доверителем.
В Центральном районном суде г.Сочи иск моего доверителя был полностью удовлетворен. Однако продавец обжаловал это решение в кассационную инстанцию Краснодарского краевого суда.
Кассационная инстанция г.Краснодара отменила решение Центрального районного суда г.Сочи, указав, что мой доверитель получил то, что предусмотрено договором.
Несмотря на полное противоречие между условиями договора и свидетельством о праве собственности. Мной была составлена жалоба на решение кассационной инстанции г.Краснодара и подана в надзорную инстанцию Краснодарского краевого суда.
Решение
В результате рассмотрения, надзорная инстанция Краснодарского краевого суда отменила решение кассационной инстанции и оставила в силе решение суда г. Сочи, которым были удовлетворены требования моего доверителя. В дальнейшем был получен и подан в службу судебных приставов г. Сочи исполнительный лист, который в течение трех месяцев в полном объеме был исполнен, и мой доверитель получил денежные средства, оплаченные им в рамках договора.